Что такое кадастровая стоимость?

Понятие данного термина установлено п. 2 ч. 1 ст. 3 Закона "О государственной кадастровой оценке", ст. 3 Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

При введении в правовой оборот кадастровая стоимость определялась посредством массовой оценки, т.е. применялись стандартные методики в совокупности с общими данными статистического анализа в отношении большого числа однотипных объектов (например, гаражный массив) недвижимости на определенную дату. В случае невозможности использования массового метода применялся метод индивидуальный.

Вне процедуры кадастровой оценки такая стоимость может быть установлена в следующих случаях (п. 2 ч. 1 ст. 3 Закона о кадастровой оценке, ст. 3 Закона об оценочной деятельности):

• установление кадастровой стоимости как новых, так и ранее учтенных объектов, а также ее изменение при уточнении (изменении) характеристик объекта оценки;
• оспаривании кадастровой стоимости;
• корректировка (исправление) допущенных государственным органом ошибок, которые делятся на 2 вида:
  • техническая: описка, опечатка;
  • кадастровая ошибка в сведениях: неточные сведения о границах, параметрах, которые представлены для внесения.

Есть вопросы, связанные с кадастровой стоимостью? Обратитесь в ЮК "АЛГОРИТМ".