+7 (910) 791 7136 || info@lawlc.ru || 09:00 - 18:00 с понедельника по пятницу
Кадастровый кейс №хх18/2018. Участок г. Кстово

Кадастровый кейс №хх18/2018. Участок г. Кстово

Дата публикации: 09 октября 2018
Стоимость
Рыночная стомиость, руб.
210 000
Кадастровая стоимость, руб.
611 915,53
Разница в стоимости, руб.
401 915,53
Аренда
Арендна в год до переоценки, руб.
193 966
Аренда в год после переоценки, руб.
66 566
Экономия на аренде, руб.
127 400
Отличие КС от РС, %
65,68
Экономия в год, %
291

Суть

В 2017 году ООО "Х" взяло в аренду муниципальный земельный участок в г. Кстово Нижегородской области. Согласно кадастровой оценке, стоимость участка определялась как 611 915,53 руб.

До переоценки

Желая снизить бремя арендных платежей, которые составляли 193 966 рублей в год (16 163,81 руб. в месяц), ООО "Х" был инициирован процесс оспаривания кадастровой стоимости. Отчет об оценке был проведен в соответствии с требованиями Федерального закона №135-ФВ, статьи 11, "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Результат

В результате, согласно отчета об оценке №18269 от 18.09.2018 г., рыночная стоимость участка была определена как 210 000 рублей., а арендная плата сократилась до 66 566 руб. в год (5 547,17 руб. в месяц).
Таким образом, арендатору удалось снизить расходы на аренду в 2,9 раза или на 127 400 рублей за 2018 год, и далее на последующие.
Нужна бесплатная консультация прямо сейчас?
БЕСПЛАТНЫЙ ЗВОНОК

Адрес

г. Нижний Новгород
ул. Максима Горького д. 260,
помещение 18, этаж 3
  • Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
© 2021 АЛГОРИТМ. Все права защищены. Карта сайта