В 2017 году ООО "Х" взяло в аренду муниципальный земельный участок в г. Кстово Нижегородской области. Согласно кадастровой оценке, стоимость участка определялась как 611 915,53 руб.
Желая снизить бремя арендных платежей, которые составляли 193 966 рублей в год (16 163,81 руб. в месяц), ООО "Х" был инициирован процесс оспаривания кадастровой стоимости. Отчет об оценке был проведен в соответствии с требованиями Федерального закона №135-ФВ, статьи 11, "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
В результате, согласно отчета об оценке №18269 от 18.09.2018 г., рыночная стоимость участка была определена как 210 000 рублей., а арендная плата сократилась до 66 566 руб. в год (5 547,17 руб. в месяц).
Таким образом, арендатору удалось снизить расходы на аренду в 2,9 раза или на 127 400 рублей за 2018 год, и далее на последующие.