в 2014 году ООО "Х" арендовало муниципальный земельный участок в Борском районе Нижегородской области, за который вносило плату в размере 195 089 руб. в год (16 257 руб. в месяц) исходя из кадастровой стоимости 6 602 000 руб.
Однако в этом же году государством произведена массовая переоценка земельных участков, применяемая с 2015 года, в результате которой стоимость "взлетела" до 52 486 000 руб. Поскольку увеличилась база для исчисления, то и арендная плата также выросла в разы. За 2015 и 2016 год ООО "Х" испытало серьезные финансовые трудности в связи с увеличившейся финансовой нагрузкой.
Например, на 2017 год платеж составил 1 797 698 руб. в год (149 808,20 руб. в месяц)!
После переоценки: кадастровую стоимость земли удалось снизить до 7 950 000 руб., в результате арендная плата сократилась до 272 295 руб. в год (22 691,25 руб. в месяц).
Таким образом, арендатору удалось снизить расходы на аренду в 6,5 раз или на 1 525 403 рублей за 2017 год, и далее на последующие.